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Le syndic à votre écoute !

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Keys in the rain
Afin de gérer au mieux votre copropriété, petite ou grande, dès 2 lots, bénéficiez d’un syndic compétent et toujours présent.

POUR 12 € TTC SEULEMENT PAR LOT PRINCIPAL, IMMOBILIÈRE NAPOLÉON S’OCCUPE DE TOUT !

Le syndic de copropriété représente l’ensemble des copropriétaires, afin d’administrer les parties communes d’un immeuble en copropriété.
En tant que mandataire, le syndic exécute les décisions prises par les copropriétaires, il les représente dans les actes civils et administre l’immeuble en copropriété.
Nous sommes donc à votre service pour appliquer vos décisions. Assurer la gestion administrative, technique, financière et comptable de la copropriété, telles sont les missions du syndic.
Nous mettons nos compétences à votre service pour assurer le respect du règlement de copropriété et mettre en œuvre les décisions prises en Assemblée Générale, dans l’objectif d’administrer, de conserver et d’entretenir votre copropriété.
Nous vous garantissons des prestations négociées aux meilleurs prix auprès d’entreprises et de prestataires de services que nous sélectionnons pour vous.
Notre équipe de taille humaine, saura créer une relation de confiance en restant proche de vous et constamment à votre écoute.

NOS TARIFS DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Aucune surprise tous nos tarifs sont clairs et disponibles immédiatement.
Faites vous votre propre idée, comparez.

CHEZ NOUS TOUT CECI EST INCLUS*

  • Visite de la copropriét
  • Disponibilité du carnet d’entretien
  • Suivi des dossiers
  • Organisation du conseil syndical
  • Suivi financier.
  • Placement des fonds de prévoyance et de provisions spéciales.
  • Gestion des compteurs
  • Aide aux déclarations fiscales.
  • Attestation de TVA à taux réduit
  • Première Assemblée Générale supplémentaire*
  • Première réunion supplémentaire du conseil syndical*
  • Gestion et suivi des sinistres*
  • Gestion du personnel dans sa globalité
  • Gestion des urgences et déplacement sur site
  • Notification des travaux nécessitant l’accès aux parties privatives
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PRESTATIONS PARTICULIÈRES**

  • VACATIONS HORAIRES
    • Pendant les jours ouvrables de 9h à 19h : 60 € TTC
    • Hors jours et heures ouvrables et en cas d’urgence : Majoration de 20%
  • Assemblée Générale supplémentaire ou réunion du conseil syndical supplémentaire au-delà du forfait : Coût horaire
  • Prestations relatives au règlement de copropriété et à l’état descriptif de division : Frais réels du tiers
  • Acte d’acquisition et de disposition des parties communes : Coût horaire
  • Etablissement de l’état daté : 200 € TTC
  • Opposition sur mutation : 50 € TTC + frais réels du tiers
  • Délivrance du certificat de l’article 20 II de la loi du 10 juillet 1965 : 100 € TTC
  • Communication pour l’établissement de diagnostics : 15 € TTC
  • Tirages des documents (unité) : 0.11 € TTC
  • Affranchissement : Frais réels
  • Location de salle : Frais réels
  • Constitution d’hypothèque : 50 € TTC + frais réels du tiers
  • Mainlevée d’hypothèque : 50 € TTC + frais réels du tiers
  • Relance : Gratuite
  • Mise en demeure / Injonction de payer : 20 € TTC
  • Remise de dossier à huissier ou avocat : 50 € TTC + frais réels du tiers
  • Immatriculation initiale du syndicat : Frais réels

*A la liste des prestations obligatoires imposées par l’avis du Conseil National de la Consommation et l’arrêté Novelli du 19 mars 2010 et par le contrat-type issu de la loi ALUR, nous rajoutons les prestations que nous considérons être de la gestion courante.
**Prestations particulières, non incluses dans le forfait, pouvant donner lieu à une rémunération complémentaire à la rémunération annuelle et forfaitaire conformément à la liste limitative fixée par le contrat-type issu de la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 dite ALUR.